משרדנו השתמש במספר מנופים כדי להוריד את עמלות הרכישה של הלקוח שלנו.
פגיעה בברך ובגב התחתון מהתנגשות עם משאית במהירות נמוכה, הלקוח שלנו נאלץ לעבור פגישות פיזיותרפיה והפגיעה בברך גרמה להחמרה של פציעה קיימת בברך המצריכה ניתוח חוץ. בעקבות תאונה זו נאלץ לקוחנו לעזוב את עבודתו ולקבל פרישה מוקדמת. היינו עם הלקוח שלנו מתחילתו ועד סופו.
עמלת רכישה, המובנית מדי פעם במחיר, נגבה על ידי המשכיר לכיסוי ההוצאות, בדרך כלל מהזן הניהולי.
דמי רכישה עשויים לייחס גם לחיובים ולעמלות ששולמו עבור רכישה או רכישה של נכס מקרקעין. בישראל, החל מיום 28.7.2020, דמי רכישה הם 5% ממחיר הרכישה.
בפרקי זמן, דמי רכישה עשויים להיות מוסתרים במחיר הרכישה או החכירה, אשר יכולים להוסיף משמעותית למחיר הרכישה עבור הקונה או השוכר חסר הניסיון. על הקונה או השוכר, אם כן, להתעקש על הסבר ברור ופירוט של דמי הרכישה.
הלווה צריך לשלם בדרך כלל כל עמלת רכישה שחייבת מראש ובנפרד במקום לכלול אותה בסכום ההלוואה מכיוון שהדבר עלול לגרום כתוצאה מכך להוצאות ריבית גבוהות יותר לאורך תקופת ההלוואה.
עליכם לדעת שפרויקט המשפטים החליט להעלות את עמלות הרכישה בהשקעות נדל”ן ל-8% בישראל.
מאז 15.11.2021, מ לרכישת נכס מקרקעין שני:
מהש’ 1 ועד לסכום של 5,300,000 ש’ – מס רכישה של 8%.
מ-5,300,000 ש’ ומעלה – מס רכישה של 10%.
זה קריטי, למשל עם דירה במיליון וחצי:
1,500,000 * 8% = 120,000₪
אבל היום, 1,500,000 * 5% = 75,000₪
